재산세 납부기한 언제까지? 2026년 7월·9월 기준 핵심 요약
재산세 납부기한은 2026년 기준 1기분 7월 16일~7월 31일, 2기분 9월 16일~9월 30일입니다. 과세 기준일은 6월 1일 소유자이며, 마감일이 주말·공휴일이면 다음 영업일로 자동 연장됩니다. 아래에서 대상별 납부일, 6월 1일 함정, 카드·분할납부 절세법, 미납 가산금 실제 금액까지 2026년 최신 기준으로 정리했습니다.
- 1기분: 2026년 7월 16일 ~ 7월 31일(금)
- 2기분: 2026년 9월 16일 ~ 9월 30일(수)
- 주택: 세액 절반씩 7월·9월 두 번 (단, 20만 원 이하는 7월 한 번)
- 건물·선박·항공기: 7월 / 토지: 9월
- 과세기준일: 6월 1일 소유자 / 가산금: 하루만 넘겨도 3%
실제 조회·납부는 위택스(wetax.go.kr), 서울은 이택스(etax.seoul.go.kr) 공식 사이트에서 진행하세요. 개인정보 입력 시 주소창의 정부·공공기관 도메인을 꼭 확인하시기 바랍니다.
① 재산세 납부기한, 2026년엔 정확히 언제까지인가요?
결론부터 말씀드리면 재산세 납부기한 언제까지인지에 대한 답은 두 번으로 나뉩니다. 1기분은 7월 16일부터 7월 31일까지, 2기분은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 2026년 달력상 7월 31일은 금요일, 9월 30일은 수요일이라 두 마감일 모두 평일이므로 기한 연장 없이 해당 날짜가 그대로 마감입니다.
과세 대상별로 내는 시기가 다릅니다. 주택은 1년치 세액을 절반씩 나눠 7월과 9월 두 번, 건물·선박·항공기는 7월에, 토지는 9월에 한 번 냅니다. “왜 나는 두 번 내고 옆집은 한 번만 내나” 하는 궁금증의 답은 세액 20만 원 기준에 있습니다. 주택분 재산세가 20만 원 이하면 납세자 편의를 위해 분할하지 않고 7월에 전액 부과합니다.
② 누가 내나요? 6월 1일 과세기준일의 함정
재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과됩니다. 이 날짜 하나가 수십만 원을 좌우합니다. 5월 31일에 팔면 그해 재산세를 안 내고, 6월 2일에 사면 1년치를 전부 냅니다. 매매 잔금일이 6월 초에 몰릴 때 특히 주의해야 합니다.
잔금 및 등기 접수일이 6월 1일 이전(5월 31일 포함)이면 매수인이, 6월 2일 이후면 매도인이 그해 납세의무자입니다. 6월 1일 당일 잔금이라면 매수인을 소유자로 봅니다. 공동명의는 지분 비율대로 각자 부과되고, 상속 부동산은 상속등기 전이라도 주된 상속자(사실상 소유자)가 납세의무를 집니다. 명의가 정리되지 않았다고 세금이 사라지지 않는다는 점 기억하세요.
③ 납부기한이 주말·공휴일이면 어떻게 되나요?
마감일이 토요일·일요일·공휴일이면 그다음 영업일 24시(자정)까지 자동 연장됩니다. 지방세법이 국세기본법 규정을 준용하기 때문이며, 별도 신청 없이 자동 적용됩니다. 다만 채널별 마감 시간 차이를 꼭 알아두세요. 위택스·이택스 등 인터넷 납부는 마지막 날 자정까지 가능하지만, 은행 창구는 오후 4시에 마감합니다.
“31일 밤 11시 59분에 냈는데 미납으로 뜬다”는 실수는 대부분 결제 승인 지연 탓입니다. 마감 당일 늦은 시각은 서버 부하로 처리가 밀릴 수 있으니, 최소 마지막 날 오전~오후 중 여유 있게 납부하시는 것이 안전합니다.
④ 재산세 납부 방법 총정리 (온라인·앱·카드·현장)
가장 빠른 온라인 납부 방법 절차는 다음과 같습니다.
- 위택스(wetax.go.kr) 접속, 서울 지역은 이택스(etax.seoul.go.kr) 이용
- 로그인 후 지방세 → 재산세 조회에서 부과 세액과 전자납부번호 확인
- 계좌이체·간편결제·신용카드 중 선택해 납부
- 납부확인서 저장(대출·증빙용으로 즉시 발급)
이 외에도 위택스 앱·서울시 STAX 앱, 인터넷지로, ARS(전화), 은행 CD/ATM, 가상계좌를 이용할 수 있습니다. 고지서에 인쇄된 가상계좌로 이체하면 로그인 없이도 납부됩니다. 화면을 따라 하는 자세한 순서가 궁금하시면 위택스 5분 조회·납부 총정리 글을 함께 참고하세요.
절세 팁 하나. 자동납부와 전자송달(이메일·앱 고지서)을 신청하면 고지서 1건당 세액공제 성격의 마일리지가 쌓입니다. 지자체별 차이는 있지만 통상 건당 최대 1,600원 수준으로, 소액이라도 매년 챙기면 이득입니다.
⑤ 재산세도 카드로 나눠 낼 수 있나요? (분할납부 + 카드 혜택)
분할납부는 부과세액이 250만 원을 초과할 때 신청할 수 있습니다. 세액 일부를 납부기한이 지난 날부터 2개월 이내에 나눠 낼 수 있어 목돈 부담을 덜 수 있습니다. 신용카드 납부 시 카드사별 무이자·부분 무이자 할부 혜택을 제공하는 경우가 많습니다.
가장 중요한 점은 지방세 카드납부는 대행 수수료가 없다는 것입니다. 국세와 달리 재산세는 카드로 내도 수수료 부담이 없으니 할부 혜택을 적극 활용할 만합니다. 카드 혜택을 최대한 챙기는 방법은 재산세 카드납부 수수료 0원 총정리에서 확인하실 수 있습니다.
| 채널 | 수수료 | 카드 혜택 | 마감 시간 | 증빙 발급 |
|---|---|---|---|---|
| 위택스 | 없음 | 할부·무이자 가능 | 마지막 날 24:00 | 납부확인서 즉시 |
| 이택스(서울) | 없음 | 할부·무이자 가능 | 마지막 날 24:00 | 납부확인서 즉시 |
| 인터넷지로 | 없음 | 카드 결제 가능 | 마지막 날 24:00 | 영수증 출력 |
| 은행 창구 | 없음 | 현금·이체 위주 | 영업일 16:00 | 수납 영수증 |
| ARS 전화 | 없음 | 카드 결제 가능 | 마지막 날 22:00 전후 | 문자·앱 확인 |
⑥ 기한 넘기면 얼마나 손해인가요? (가산금 실제 수치)
납부기한을 하루라도 넘기면 즉시 3% 가산금이 붙습니다. 여기에 세액이 30만 원 이상이면 이후 매달 0.66%씩 최대 60개월까지 중가산금이 누적됩니다. 예를 들어 재산세 30만 원을 안 냈다면 즉시 9,000원(3%)이 붙고, 이후 매달 약 1,980원씩 추가로 쌓여 1년이면 3만 원 넘는 손해로 불어납니다. 고지서를 못 받았어도 납세의무는 그대로이니, 마감 전 위택스에서 직접 조회해 납부하시는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문 (재산세 납부기한 FAQ)
Q. 재산세 납부기한이 지났는데 오늘 바로 내면 가산금이 붙나요?
A. 네, 마감 다음 날부터 즉시 3% 가산금이 적용됩니다. 세액 30만 원 이상이면 이후 매달 0.66%씩 추가되니, 하루라도 빨리 납부하는 것이 이득입니다.
Q. 7월과 9월에 두 번 내는 것과 한 번 내는 기준은 무엇인가요?
A. 주택분 세액이 20만 원을 초과하면 7월·9월 절반씩 두 번, 20만 원 이하면 7월에 한 번에 냅니다. 토지는 9월, 건물·선박·항공기는 7월에 부과됩니다.
Q. 마감일이 주말이면 납부기한이 연장되나요?
A. 네, 마감일이 토·일·공휴일이면 다음 영업일 자정까지 자동 연장됩니다. 2026년은 7월 31일(금)·9월 30일(수) 모두 평일이라 연장이 없습니다.
Q. 재산세를 카드로 내면 수수료가 있나요?
A. 없습니다. 지방세인 재산세는 신용카드로 납부해도 대행 수수료가 0원이며, 카드사 무이자 할부 혜택까지 받을 수 있습니다.
Q. 6월에 집을 팔았는데 재산세는 누가 내나요?
A. 잔금·등기일이 6월 1일 이전이면 매수인, 6월 2일 이후면 매도인이 그해 재산세를 냅니다. 6월 1일 당일이면 매수인이 납세의무자입니다.